Hầu hết các bang yêu cầu các chuyên gia bán bất động sản phải được cấp phép bởi bang, để họ có thể kiểm soát các yêu cầu về giáo dục và kinh nghiệm cũng như có cơ quan trung ương để giải quyết các vấn đề của người tiêu dùng. Thuật ngữ được sử dụng để xác định các chuyên gia bất động sản thay đổi một chút giữa các tiểu bang. Các nhà môi giới thường được yêu cầu phải có nhiều học vấn và kinh nghiệm hơn các nhân viên kinh doanh hoặc đại lý bất động sản. Người mà bạn thường giao dịch là một đại lý bất động sản hoặc nhân viên bán hàng. Nhân viên bán hàng được nhà nước cấp phép, nhưng phải làm việc cho một nhà môi giới. Tất cả các danh sách được đặt dưới tên nhà môi giới, không phải nhân viên bán hàng. Một nhà môi giới có thể giao dịch trực tiếp với người mua và người bán nhà, hoặc có thể có một đội ngũ nhân viên bán hàng hoặc đại lý làm việc cho mình. The person you normally deal with is a real estate agent or salesperson. The salesperson is licensed by the state, but must work for a broker. All listings are placed in the brokers name, not the salespersons. A broker can deal directly with home buyers and sellers, or can have a staff of salespersons or agents working for him or her.

Thêm và chỉnh sửa lịch trình chuyến tham quan cho thuê của bạn Theo dõi chủ nhà giờ đây có thể thêm tình trạng sẵn có của chuyến tham quan của họ trực tiếp trong Thực tế. Vui lòng truy cập Trung tâm trợ giúp thực tế của chúng tôi để biết danh sách các bài viết về tính năng lập lịch tham quan mới của chúng tôi.

Sau đó, chúng tôi sẽ gửi email cho người mua và hỏi họ về câu chuyện của họ. Khi chúng tôi có điều này, hoặc sau tối đa 5 ngày, chúng tôi sẽ đưa ra quyết định về việc bạn có đủ điều kiện để nhận tiền hoàn lại hay không và gửi email cho bạn kết quả. Nếu khoản tiền hoàn lại của bạn được chấp thuận, sẽ nhận được một email cho bạn biết. Phí được hoàn lại sẽ có trong tài khoản Trade Me của bạn. Nếu được hoàn lại tiền, một nhận xét từ Trade Me sẽ được ghi vào hồ sơ phản hồi của cả bạn và người mua - điều này sẽ không ảnh hưởng đến xếp hạng phản hồi tổng thể của bạn. Bạn cũng nên đăng phản hồi về bất kỳ thành viên nào mà bạn giao dịch.

Hãy bắt đầu ngay tại đây trên Liên hệ thực tế với một số người, hỏi xem họ có chuyên môn về loại bất động sản mà bạn quan tâm hay không và chọn loại mà bạn cảm thấy thoải mái nhất. Nếu bạn không chắc nên chọn ai, hãy gửi bất động sản của bạn trực tiếp trên trang web. Các Đại lý Thành viên cảm thấy họ có thể giúp bạn sau đó sẽ liên hệ với bạn.

Nếu bạn sở hữu, cho thuê hoặc cần mua hoặc bán bất động sản thương mại hoặc công nghiệp thì Thực tế là một công cụ vô giá giúp bạn đạt được mục tiêu của mình một cách nhanh chóng và hiệu quả. Các đại lý và các chuyên gia khác trên trang web này hoàn toàn đủ điều kiện để cung cấp các giải pháp chính xác cho nhu cầu của bạn. Tìm kiếm bất động sản ở bất kỳ Bang nào của Úc. Hãy chọn bất kỳ đại lý nào ở bất kỳ Tiểu bang nào với sự tự tin khi biết rằng họ hoàn toàn thông thạo mọi khía cạnh của bất động sản thương mại và công nghiệp. Gửi bất động sản của bạn trực tiếp lên trang web và các đại lý có thể hỗ trợ nhất sẽ liên hệ với bạn ngay lập tức. Chỉ Đại lý thành viên mới thấy mục nhập và trả lời bạn nếu họ có thể hỗ trợ.

Trang web này có thể truy cập được đối với bất kỳ đại lý bất động sản được cấp phép nào để quảng cáo một bất động sản, tuy nhiên, chúng tôi không nhận đặt phòng trực tiếp từ công chúng để bán riêng. Chúng tôi khuyên bạn nên chọn đại lý đã chọn và yêu cầu họ quảng cáo danh sách trên trang web này. Quý đại lý có vấn đề gì vui lòng để đại lý gọi cho chúng tôi qua số 0858002468 hoặc gửi mail cho chúng tôi, hoặc đừng ngần ngại hãy gọi trực tiếp cho chúng tôi để chúng tôi giúp đỡ

Một nhân viên kinh doanh bất động sản không chỉ là một người bán hàng. Họ thay mặt bạn với tư cách là đại lý của bạn, cung cấp cho bạn lời khuyên và hướng dẫn và thực hiện công việc - giúp bạn mua hoặc bán nhà. Mặc dù đúng là họ được trả tiền cho những việc họ làm, nhưng các nghề khác cung cấp lời khuyên, hướng dẫn và có dịch vụ bán hàng - chẳng hạn như Kế toán viên và Luật sư được chứng nhận cũng vậy Internet đã mở ra một thế giới thông tin mà trước đây người mua và người bán nhà không có sẵn. Dữ liệu về các danh sách có sẵn để bán gần như là hiện tại - nhưng không hoàn toàn. Đôi khi bạn cần thông tin mới nhất về những gì đã bán hoặc đang bán, và cách duy nhất để có được thông tin đó là đến với một đại lý. Nếu bạn đang bán một ngôi nhà, bạn sẽ tiếp cận được nhiều người mua nhất bằng cách được liệt kê trong Dịch vụ Đăng ký Nhiều nhà. Chỉ một đại lý bất động sản được cấp phép là thành viên của MLS địa phương của bạn mới có thể đưa bạn vào danh sách ở đó - sau đó bạn sẽ được tự động liệt kê trên một số trang web bất động sản lớn. Nếu bạn đang mua hoặc bán một ngôi nhà, MLS là công cụ tốt nhất dành cho đại lý của bạn.

Bảo hiểm quyền sở hữu là bảo hiểm bảo vệ người cho vay và người mua trước bất kỳ tổn thất nào phát sinh từ các tranh chấp về quyền sở hữu tài sản.

Nếu bạn có nhiều hơn một trong cùng một mặt hàng để bán, bạn có thể tạo danh sách nhiều số lượng bằng cách nhấp vào liên kết 'Thêm số lượng vào danh sách này' khi bạn thiết lập danh sách của mình. Ví dụ, bạn có mười chục viên gạch lát sàn còn sót lại từ việc sửa sang nhà cửa vào năm ngoái. Chỉ cần nhập "10" trong "Số lượng có sẵn" khi bạn đang liệt kê mặt hàng. Nếu bạn đang tạo sản phẩm, số lượng kho bạn nhập sẽ được sử dụng để thể hiện số lượng có sẵn. Người mua có thể chọn mua một hoặc nhiều mặt hàng bạn đang bán. Sau khi giao dịch mua của họ được xác nhận, danh sách sẽ vẫn mở cho đến khi tất cả cổ phiếu được bán hết hoặc danh sách đã đến ngày và giờ hết hạn.

Phí đại lý thường không được quy định và có thể thương lượng. Bất kỳ nhà đầu tư thành công nào cũng sẽ nói với bạn rằng nếu bạn chọn đúng đại lý, họ có giá trị cao hơn nhiều so với phí họ tính. Nhiều nhà đầu tư bất động sản giàu có thành công nhờ sự lựa chọn đại lý bất động sản chuyên nghiệp của họ và họ đã không có được lòng trung thành của đại lý đó bằng cách cắt giảm phí. Không bao giờ chọn một đại lý trên cơ cấu phí một mình. Kết quả cuối cùng là tiền được kiếm ở đâu mà không phải thông qua thương lượng phí thấp hơn.

Theo dõi các tab trên thị trường bất động sản là một thách thức, vì vậy để giúp bạn, chúng tôi khuyên bạn nên thiết lập thông báo qua email để cung cấp cho bạn những danh sách mới khi chúng xuất hiện trên thị trường. Chỉ cần đăng ký hoặc đăng nhập vào phần tài sản của tôi / danh mục đầu tư của tôi trên trang web và sau đó chọn bất kỳ tìm kiếm nào phù hợp với thông số kỹ thuật của bạn - nó có thể rộng hoặc chặt chẽ tùy theo ý bạn. Chỉ cần xác định tìm kiếm của bạn, sau đó nhấp vào nút Cảnh báo qua Email ở trên cùng bên phải của trang tìm kiếm, sau đó chọn tần suất bạn muốn những email này được gửi cho mình. Sau đó, bạn sẽ được đăng ký để nhận những danh sách mới này khi chúng xuất hiện trên trang web giúp bạn giữ liên lạc với thị trường.

Cách tốt nhất để tìm hiểu thêm chi tiết liên quan đến danh sách trên trang web là liên hệ với đại lý niêm yết có thông tin chi tiết được cung cấp trên danh sách - vui lòng gọi cho họ hoặc gửi email cho họ. Chúng tôi không giữ thêm bất kỳ thông tin nào về liệt kê hơn nội dung mà chúng tôi hiển thị trên trang web.